หุ้นอสังหาฯรับข่าวดีหากชะลอขึ้นดอกเบี้ย

วันจันทร์ที่ 20 กันยายน 2010 เวลา 10:26:55 น. บล.เอเชียพลัส ระบุในบทวิเคราะห์ ดังนี้ คาดหุ้นอสังหาฯ จะตอบรับด้านบวก หากชะลอการขึ้นดอกเบี้ยนโยบาย

หาก ธปท. เลือกชะลอการขึ้นดอกเบี้ยนโยบายจริงตามคาด ถือว่าส่งผลด้านบวกต่อจิตวิทยาของการลงทุนในหุ้นอสังหาริมทรัพย์ฯ เพราะสถิติในอดีตได้บ่งชี้ว่า ทุกครั้งที่มีการปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบาย ราคาหุ้นอสังหาฯ มักตอบรับด้านลบ หรือกล่าวได้ว่า การเคลื่อนไหวราคาหุ้นอสังหาฯ มักสวนทางกับการขึ้นดอกเบี้ยนโยบาย (แม้ผลการศึกษาพบว่าปัจจัยดอกเบี้ยไม่ได้มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านก็ตาม)

ประกอบกับคาดหมายว่าผลประกอบการของกลุ่มฯ จะเริ่มฟื้นตัวรอบใหม่ นับตั้งแต่งวด 3Q53 และจะเริ่มกลับมาเติบโตโดดเด่นอีกครั้งในงวด 4Q53 จากการเร่งเปิดโครงการใหม่ๆ หลังจากที่ผลประกอบการหดตัวอย่างหนักในงวด 2Q53 เมื่อเทียบกับงวด 1Q53 ซึ่งเป็นช่วงเวลาที่มาตรการภาษียังคงมีผลบังคับอยู่ การเร่งเปิดโครงการใหม่ ๆ ในงวด 4Q53 คาดว่าจะช่วนหนุน Presale ให้เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่มีฐานรายได้จากคอนโดฯ ในสัดส่วนที่สูง และจะทำให้มี Backlogs สูงขึ้นต่อเนื่อง เป็นหลักประกันในรับรู้รายได้ใน 1-2 ปีข้างหน้า โดยเลือกหุ้นที่มี upside สูงคือ SPALI(FV@B19.06), LPN(FV@B13.32), AP (FV@8.98) เช่นเดียวกับ กลุ่มผู้รับเหมาก่อสร้าง แนะนำซื้อ CK และ ITD ที่ได้ประโยชน์จากความคืบหน้าในระบบสาธารณูปโภคในประเทศ พร้อมกับมีพอร์ตการลงทุนที่กระจายความเสี่ยงที่ดีมาก


by>> http://www.kaohoon.com/online/index.php?option=com_content&view=article&id=3942:lbrglbrg&catid=71:2010-05-01-06-30-03&Itemid=225